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 Peritaciones urbanísticas

Fecha
13/01/2015 - 14/01/2015

Ubicación
Sede social CTAA
Plaza Gabriel Miró, 2. Alicante

Enlace
http://www.cpdalicante.com/es/flyer.php?id_curso=157

Precio
114,35 € - 131,50 €


Peritaciones urbanísticas. Deslindes y titularidad del suelo. Obras de urbanización y obras públicas. Valoración del Suelo. Infraestructura del suelo

Partiendo del suelo como objeto de estudio en las peritaciones urbanísticas, como en las arquitectónicas se parte del edificio, se pueden distinguir estas cinco clases: las peritaciones sobre deslindes y titularidad del suelo, sobre obras de urbanización y obras públicas, sobre el desarrollo del suelo, sobre el valor del suelo y sobre la infraestructura del suelo. Pero entre los informes periciales del ámbito urbanístico ocupan un lugar destacado las valoraciones expropiatorias, difíciles por sí y por los muchos y grandes intereses que en ellas se ponen en juego, que en realidad al perito le deben importar bastante poco, aunque buena es su consideración si estimula para trabajar con el mayor rigor. En los tres dictámenes de este tipo que se incluyen en las jornadas, que redactó el ponente como perito judicial, sobre todo llama la atención la diferencia cuantitativa entre las valoraciones de la Administración y los recurrentes: en ocasiones por el empleo de métodos distintos, y en ocasiones con el empleo del mismo método valorativo, cuando han existido divergencias, o simplemente errores, en la introducción de los datos.

En los últimos años el ponente de este curso ha orientado su actividad profesional, casi exclusivamente, hacia el campo de las actuaciones periciales en la arquitectura y el urbanismo. Destaca la importancia de que la lectura de los informes técnicos sea fácil y amena, aun tratando cuestiones técnicas complejas, con el propósito de que puedan ser entendidos no solo por técnicos, sino también por los que no lo son, en especial por los jueces y magistrados, así como por otros profesionales del derecho y por el particular que los encarga.

Formato:
Presencial: Se trata de cursos que se imparten en el aula con presencia física del profesor.

Objetivos:
Mostrar al perito novel la enorme variedad de asuntos que llegan a tratarse desde esta rama profesional e invitarle a conocerla, y enriquecer al perito experto en cuanto al modo de componer, desarrollar y exponer sus periciales.

A quién va dirigido:
Peritos arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de caminos, ITOP, ingenieros agrónomos, ITA… El programa está especialmente diseñado para un grupo mixto, formado por todos o por algunos de estos profesionales.

Programa:
JORNADA 1ª

— El perito y la peritación. La peritación arquitectónica y la peritación urbanística
— PERITACIÓN Nº 1. LINDERO DE FINCAS ALTERADO POR DESMONTE-EXPLANACIÓN en Casas del Castañar (Cáceres)
— Partes y contenido de una peritación: Planteamiento, Pericia, Dictamen y Anexos
— PERITACIÓN Nº 2. CORRIMIENTOS DE TIERRAS EN PISCINA MUNICIPAL POR VUELCO DE MURO DE CONTENCIÓN EN TORNAVACAS (Cáceres)

— Atribuciones y campo de acción del perito: el técnico interviniente y el técnico perito
— PERITACIÓN Nº 3. ACCESOS Y LINDEROS DE FINCA RÚSTICA COPADA en Peraleda de San Román (Cáceres)
— La peritación como objeto de la peritación
— PERITACIÓN Nº 4. TITULARIDAD PÚBLICA DE LA CALLEJA RINCONCILLA de Garganta la Olla (Cáceres)
— Dos tipos de dictamen: el dictamen determinativo y el dictamen propositivo

JORNADA 2ª

— Breve definición del método de valoración residual
— PERITACIÓN Nº 05. VALORACIÓN DE TERRENO URBANO OBJETO DE EXPROPIACIÓN POR SU INCLUSIÓN EN EL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES en Plasencia (Cáceres)
— Honorarios del perito: cuantía y forma de abono
— PERITACIÓN Nº 06. VALORACIÓN DEL DERECHO DE USO PRIVATIVO DEL SUELO PÚBLICO EN ESTACIÓN DE SERVICIO en Almendralejo (Badajoz)

— El lenguaje y la expresión en la peritación (I): el tiempo verbal en la redacción
— PERITACIÓN Nº 07. VALORACIÓN DE TERRENOS URBANOS OBJETO DE EXPROPIACIÓN POR INCLUSIÓN EN PLAN ESPECIAL DE INVESTIGACIÓN ARQUEOLÓGICA en Mérida (Badajoz)
— El lenguaje y la expresión en la peritación (II): cuatro reglas para la expresión escrita
— PERITACIÓN Nº 08. INTERRUPCIÓN DE ANTIGUA CANALIZACIÓN DE AGUA DE RIEGO en Rubiaco, Nuñomoral (Cáceres)
— Dudas y preguntas

Profesorado:
José Alberto Pardo Suarez
José Alberto Pardo Suárez, arquitecto por la ETSA de Sevilla, promoción de 1988, y autor de distintas publicaciones relacionadas con la labor pericial:

-PERITACIONES ARQUITECTÓNICAS. 25 casos prácticos. AMV EDICIONES, 2013.

-PERITACIONES URBANÍSTICAS. 25 casos prácticos. AMV EDICIONES, 2013.

-CUADERNO DE PERITACIONES nº 01. 2014. BELLISCO EDICIONES.

-CUADERNO DE PERITACIONES nº 02. 2014. BELLISCO EDICIONES


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