Edificio de 19 viviendas en Valencia

 
Ubicación: Calle Viana, 16. Valencia
Arquitecto: García-Floquet Arquitectos
Arquitecto técnico: Francisco Javier Betancor Blasco
Constructor: Mayocons S.L.
Ingeniería: Juan José Galiano Saborido
Promotor: Gestvalencia S.L.
Superficie: 1.256,50 m2
Presupuesto: 1.222.253,70 €
Año proyecto: 2007
Año construcción: 2009
Fotografías: Iñaki Bergera

(Edificio seleccionado en los 100 pre-finalistas de la XI Bienal de Arquitectura española 2010)

Entre la responsabilidad histórica y los nuevos modos de habitar.

El Barri dels Velluters es un barrio histórico muy degradado, sin embargo, atractivo y posible. El proyecto asume la responsabilidad del entorno y responde a la problemática de la vivienda actual con una expresión contemporánea. La asimilación y perversión de las ordenanzas municipales se convierten en motores fundamentales del proceso de proyecto. La composición tripartita se desvincula de la distribución altimétrica de las plantas del edificio, el zócalo se eleva hasta mitad de los vanos de planta primera. La superposición vertical de los huecos en fachada es interpretada como la continuidad de ejes en torno a los que se ubican alternativamente huecos de una dimensión y del doble de la misma. El remate de cornisa desaparece al girar la esquina generando condiciones diferentes en ambas calles. Se altera igualmente la proporción de hueco-macizo del plano de fachada para responder a una nueva vivienda de escasas dimensiones (19 unidades entre 30 y 50 m2 útiles) con calidad en iluminación natural. Las viviendas escapan a su condición de pequeña dimensión por su relación generosa con el exterior. Los huecos de ventana por su frecuencia y proporciones desmaterializan el muro de fachada y se liberan de la compartimentación interior de las viviendas.